気になる物件

とっても気になる物件が出てきました。

７００床を超える病床数の大きな病院の移転先の真ん前（西側ですが、バスターミナル側）の物件です。

元々のコンセプトからすると、場所的には申し分ない。

なんだけど、その関係のお客様は何割確保できるんだろうか？

通常の場所で１割ないくらい？

この場所でも２割までもってけるだろうか？

予想では、月平均、友達１割、病気関係１割、残りがこの場所が生活圏のお客さん。

店の前のエリアがもう少し広いと、そこで町ライブラリーが出来るんだけど。。。

そして、駐車場は我慢するとしても、駐輪エリアは欲しい！！

元ネイルサロンなので、とても綺麗な状態なんだけど、ここでするとなると飲食店への改装がどれくらいかかるんだろ？

そして、一番の問題は家賃。

９．４４坪は理想的なんだけど、坪単価１０，０００以上はちょと高すぎなので躊躇しています。