表町商店街から一本東のオランダ通り表町２丁目。だが数ｍ行くと３丁目という立地。場所的には、昼間の人通りは少ないんじゃないかと思われる。タバコの自動販売機を置いてるくらいだから店先に何か置くのは許されるんじゃないか？ただ、前職のお客様のビルの真ん前。そのビルにもカフェがあり。そして、５～６軒先に知り合いの息子さんの店もある。１０坪で、駐車場２台（縦列）有りとのこと。これは家賃に含まれるのかどうか確認要！！中を見てみないと何とも言えないが、気にはなるが絶対にここがいいとは言い難い物件。まだまだ、お気に入りの物件が見つからない現在の状況。

新たな紹介があり、見に行ってきた。９．４９坪駐車場ナシ、坪単価ほぼ１０，０００円表町商店街１丁目の入口から３０ｍくらいの所の物件シンフォニービルの真ん前（以前ここの事務所があり通ってました）小学生の通学路とはなっている。以前、何の店だったか思い出せない。間口は少し狭いが、隣の店は、店の前にワゴン展示してるくらいだから少々のスペース使用は可能と思われる。飲食店用に改装が必要となり、内装も痛みが激しいので初期改装費用が相当かかりそう。現在、和式トイレのようだが様式への変更はしてもらえるかもとの情報あり。岡山駅より、路面電車で３駅目、そこから徒歩２分とアクセスは良い。これと、前の気になる物件だと総合判断としては前の方がまだいいのではないか。

とっても気になる物件が出てきました。７００床を超える病床数の大きな病院の移転先の真ん前（西側ですが、バスターミナル側）の物件です。元々のコンセプトからすると、場所的には申し分ない。なんだけど、その関係のお客様は何割確保できるんだろうか？通常の場所で１割ないくらい？この場所でも２割までもってけるだろうか？予想では、月平均、友達１割、病気関係１割、残りがこの場所が生活圏のお客さん。店の前のエリアがもう少し広いと、そこで町ライブラリーが出来るんだけど。。。そして、駐車場は我慢するとしても、駐輪エリアは欲しい！！元ネイルサロンなので、とても綺麗な状態なんだけど、ここでするとなると飲食店への改装がどれくらいかかるんだろ？そして、一番の問題は家賃。９．４４坪は理想的なんだけど、坪単価１０，０００以上はちょと高すぎなので躊躇しています。